Attraktives Mehrfamilienhaus zu verkaufen

In einer ruhigen Seitenstraße in Werdau

Objektbeschreibung

 

Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 7 Wohneinheiten, wovon aktuell alle vermietet sind. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 21.909,00 EUR. Zum Objekt gehört ein kleiner Garten mit einer Gartenlaube, welcher von den Mietern genutzt werden kann. Parkmöglichkeiten stehen in den umliegenden Seitenstraßen ausreichend zur Verfügung.

 

Das Objekt wurde im Jahr 1998 voll saniert und fortwährend gepflegt. Alle Wohneinheiten wurden jeweils nach einem Mieterwechsel renoviert. In jeder Wohnung ist Laminat verlegt und die Wände sind entweder verputzt oder tapeziert. Die Bäder sind gefliest und mit Waschtisch, Badewanne und WC ausgestattet. Bis auf 2 WE´s haben alle Wohnungen ein Tageslichtbad.

Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 29 - 65 m² und teilen sich in 2 Einraumwohnungen, 4 Zweiraumwohnungen und 1 Dreiraumwohnung auf. Es steht allen Mietern ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.


Das Haus hat eine Gaszentralheizung und alle anderen relevanten Medien, wie Strom, Wasser, Abwasser, Telefon und Internet liegen an.